Продажа готового бизнеса, м. Белорусская,

2-я Брестская ул.

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание в Пресненском районе города Москвы в шаговой доступности от станции метро Белорусская с исторически развитой инфраструктурой. Супер интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен жилым массивом и активным деловым сосредоточнием города. Удобный выезд на 2-ю Брестскую и Большую Грузинскую улицы обеспечивает отличное транспортное сообщение, как с центральной частью Москвы, Бульварным, Садовым кольцом, Тверской улицей, ТТК, так и с Ленинградским шоссе, Аэропортом Шереметьево. В непосредственной близости располагаются отели, фитнес-центр, кафетерии и рестораны, отделения банков и магазины, Белорусский вокзал.

Здание 2015 года постройки общей площадью 760,2 кв.м. по планировке площадь первого этажа - 154,7 кв.м, второго - 157,7 кв.м, третьего - 152,2 кв.м, четвертого - 154,3 кв.м, цоколь - 141,3 кв.м. Земельный участок общей площадью 300 кв.м. в аренде до августа 2067 года. Категория земли - земля населенных пунктов. Разрешенное использование - объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6). В здании выполнена отделка "под ключ" в современном стиле с функциональной внутренней планировкой, и обеспечением современными инженерными системами и коммуникациями. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования каждого помещения, автоматическая пожарная сигнализация, оптоволоконная телефонная связь и интернет, система управления эвакуацией, система охраны и видеонаблюдения. Электрическая мощность 300 квт. Высота потолков - 3,2 м.Пассажирский лифт otis. Есть возможность организации наземной парковки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта -, включая ндс,
Стоимость за 1 кв.м -.

4 489 100 €